آغاز توليد صنعتي مسكن در 25 كارخانه

حمايت عملياتي دو وزارتخانه «مسكن» و «صنايع» از توليد صنعتي مسكن باعث شده طرح احداث 1100 واحد مسكوني‌مهر در پرند با گذشت 2 ماه از اجرا، از پيشرفت فيزيكي مناسبي برخوردار شود.
به گزارش consbank به نقل از دنیای اقتصاد،گزارش‌هاي فني مپسا - نماينده تام‌الاختيار دولت در پروژه صنعتي‌سازي مسكن- از جزئيات ساخت 1100 واحد، نشان مي‌دهد از دي‌ماه تاكنون مراحل توليد تدريجي قطعات پيش‌ساخته واحدهاي مسكوني در 25 كارخانه شروع شده، شركت‌هاي سازنده زمين‌هاي خود را تحويل گرفته‌اند و تا امروز 642 واحد آپارتمان بتن‌ريزي شده است. پيش‌بيني مي‌شود تا پايان سال‌جاري، فونداسيون واحدها به اتمام برسد.
سرپرست معاونت فني‌مهندسي مپسا و مدير پروژه صنعتي‌سازي واحدهاي مسكوني در پرند، در اين باره به «دنياي اقتصاد» گفت: عمليات ساخت طبق برنامه زمانبندي در حال انجام است و طبق قول‌هايي كه شركت‌هاي سازنده داده‌اند، براي نوروز، ايام تعطيل كارگاهي به حداقل ممكن خواهد رسيد.
سيدمحسن علوي‌زاده تصريح كرد: هم‌اكنون 25 شرکت حاضر در این پروژه زمین‌های خود را تحویل گرفته‌اند و مشغول به کار شده‌اند. همچنين نقشه‌های ساخت آنها تایید و رفع نقص شده که پيش‌بيني مي‌شود تا پايان سال فونداسیون‌ها به اتمام برسد.
علوي‌زاده گفت: تاکنون برخی از شرکت‌هایی که فونداسیون‌هایشان به اتمام رسیده وارد بخش سازه شده‌اند و تعدادی از پیمانکاران نسبت به تولید مقاطع ساختمانی در کارخانه اقدام نموده‌اند. به طور نمونه در سیستم ICF دیوارها بتن‌ریزی شده و 6 بلوکي كه با سقف Hol Low Core می‌باشد، به اتمام رسیده است و همین‌طور در سیستم‌های دیگر مانند چوبی و قطعات بتنی کار اجرایی در حال انجام است.
مدير پروژه 1100 واحد پرند در شركت مپسا، با اشاره به اينكه تاكنون همه شركت‌هاي طرف تفاهم زمين‌هاي 99 ساله را تحويل گرفته‌اند، تصريح كرد: در حال حاضر همه سازنده‌ها در محل زمين، تجهيز كارگاه كرده‌اند و تا امروز 642 واحد آپارتمان (107 بلوک) بتن‌ریزی شده است. همچنين تعدادي از واحدهاي مسكوني در دست تكميل است.
طرف خارجي شركت‌ها آموزش مي‌دهند
از آنجا كه پروژه 1100 واحدي پرند فاز اول صنعتي‌سازي مسكن در كشور به حساب مي‌آيد، برخي شركت‌هاي سازنده از طريق شريك خارجي اقدام به توليد كارخانه‌اي كرده‌اند كه قرار است تكنسين‌هاي طرف خارجي براي انجام بهتر كار در محل پروژه حاضر شود.
علوي‌زاده، سرپرست معاونت فني‌مهندسي مپسا در اين باره گفت: به دلیل اینکه تیم‌های اجرایی حین انجام کار مهارت لازم را کسب کنند برخی شرکت‌ها در نظر دارند با آوردن تعدادی تکنسین و يا نیروی کار ماهر خارجی برای انجام بهتر کار و آموزش اکیپ‌های اجرایی، مجوز بگیرند كه با حمایت و مساعدت وزارت کار مراحل اداری آن در حال پیگیری است.
تسهيلات پرداخت شده؟
نماينده مجري صنعتي‌سازي مسكن در پاسخ به اينكه تسهيلات بانكي مسكن‌مهر به سازنده‌هاي پروژه 1100 واحدي پرداخت شده است؟ گفت: پيرو دستور اکید وزیر مسکن و شهرسازی و قول مساعد مدیرعامل بانک مسکن و نیز تصویب هيات‌مدیره بانک، مجوزهای لازم داده شده، اما سرعت انجام، بستگی به پیگیری و طی مراحل اداری از سوی شرکت‌های سازنده دارد.
علوي‌زاده درباره نحوه معرفي متقاضيان به پروژه گفت: طی تفاهمنامه سه جانبه مسوول ساماندهی متقاضی وزارت تعاون است كه با توجه به اینکه هر سه وزارتخانه در پیشبرد این تفاهمنامه سهیم هستند، مقرر شده چون این کار یک کار خاص و جدید است و وظیفه وزارت تعاون هم بابت طرح ساماندهی از این بابت مستثنا نيست، طی جلسات کارشناسی بین شرکت مپسا و مسوولان وزارت تعاون برای ادامه کار از طریق تاسیس تعاونی مسکن صنعتی مهر این ساماندهی اصولی‌تر و با استحکام بیشتر و سرعت بیشتر انجام پذیرد.
قيمت متري 300 هزار تومان، اما ...
مدير پروژه صنعتي‌سازي واحدهاي مسكوني در پرند درباره هزينه‌هاي ساخت گفت: با این مشخصات فنی که اعلام شده قیمت ساخت بدون کلیه کسورات قانونی متري 300 هزار تومان است، اما به این مبلغ هزینه‌های آماده‌سازی، صدور پروانه، خدمات مهندسی، عوارض و انشعابات واحدها اضافه خواهد شد.
پيشنهاد جديد براي ارزان‌سازي
سرپرست معاونت فني‌مهندسي مپسا، درباره راهكار كاهش هزينه ساخت مسكن‌مهر، تاكيد كرد: تولید مصالح نوین و اجرا به روش صنعتی، سفارش انبوه و مدیریت تامین برای تولید‌کننده مصالح و مجری کار یکی از موارد ارزانتر تمام شدن ساخت‌وساز است. بر این اساس باید در تدارک تشکیل زنجیره تامین مصالح برای پروژه باشیم.
وي با بيان اينكه مسکن مهر میدان جهاد ساخت‌وساز است، افزود: تامین این زنجیره در کاهش قیمت‌ها موثر است. بر این اساس از کلیه انبوه‌سازان و تولیدکنندگان سیستم‌ها و زیرسیستم‌های نوین ساختمانی جهت ورود به این عرصه دعوت مي‌شود.
انتهای پیام