- قیمت مسكن سال آینده افزایش نخواهد یافت
- 4 کشور جایگزین برای مبادلات ارزی
- قیمت جهانی نفت از مرز ۱۱۶ دلار گذشت
- سياست ارز تكنرخي تداوم يابد
- نرخ سود تسهیلات مسکن مهر 11 درصد ماند
- شهرهاي ارزان و گران ايران
- آمار رسمي بانك مركزي از هزينه مسكن
- شناسايي لحظهاي تخلفات ساختماني
- تمایل خریدان مسکن به آپارتمانهای کوچک
- 10 شرکت برتر صنعت ساختمان ایران معرفی شدند
نسخه چاپی
ارسال به دوستان
روستاي زيباي مرتضيگرد در حال حاضر به شهر بيقواره و درب و داغون تبديل شده است. دلالان اقدام به ساخت و سازهاي غيرمجاز ميكنند و اكثر زمينهاي كشاورزي در اين محدوده نابوده شده است. در گذشته قيمت هر متر زمين كشاورزي در مرتضيگرد 2 هزار تومان بود ولي در حال حاضر با ساخت و سازهاي غيرقانوني صورت گرفته به متري 300 تا400 هزار تومان رسيده است.
اينجا مرتضي گرد است، جنوب تهران، جايي كه 200 كولي به استخدام دلالان ساخت و سازهاي غير مجاز درآمدهاند تا راه را برايشان هموار كنند.
به گزارش consbank به نقل از فارس، "مرتضيگرد" دهي در 8 هزارگزي غرب شهرري و 3 هزارگزي جنوب راه تهران بود كه در گذشتههاي نه چندان دور حدود 112 نفر سكنه داشت. آب اين روستا از قنات و در بهار از سيل آب رود كن تأمين ميشد و شغل بيشتر مردم اين روستا كشاورزي بود.اما اكنون شغل اصلي بسياري از مردم در اين محدوده " زمين خواري " است و درآمدهاي هنگفتي از اين طريق كسب ميكنند.
تپهاي در مجاور اين ده وجود دارد كه براساس نظر باستانشناسان مربوط به ما قبل تاريخ است.
اين ده قديمي اكنون در حاشيه بزرگراه آزادگان قرار دارد و به يكي از كانونهاي جرم خيز كشور تبديل شده است.
سودجويان در مرتضيگرد
مرتضيگرد در حقيقت يك روستاي قديمي است كه مدتهاست افراد سودجو در بخش غير روستايي آن كه كاربري زراعي دارد، به ساخت و ساز غيراصولي پرداختهاند.
نظارت بر ساخت و سازها بر عهده شهرداريهاست و آنها به طور مستقيم ميتوانند با معضلات شهري برخورد كنند. البته در اين منطقه به گفته مسئولان شهري مسئوليت بر عهده دستگاهها و ادارات ديگر است كه بايد در اينباره پاسخگو باشند.
ساختمانهاي غير اصولي زيادي در اين محدوده ساخته شده است؛ براي رفع اين مشكل مجمع نمايندگان تهران جلسهاي با حضور نماينده استانداري و شهرداري تهران برگزار كردند تا جلوي هر گونه ساخت و ساز غيرمجاز در اين محدوده گرفته شود.
BMW سواران مرتضيگرد!
افرادي كه در اين نقطه از شهر زندگي ميكنند، عمدتاً از وضعيت مالي خوبي برخوردار نيستند، ولي نكته قابل توجه اين است كه وقتي در خيابان اين روستا قدم ميزنيد، در جلوي بنگاههاي املاك مرتضيگرد ماشينهاي مدل بالا مانندي BMW ، لگسوز و مانند آن ديده ميشود و بايد گفت كمترين يا ارزانترين ماشين كه مقابل مغازهها پارك است، مزدا است.
دلالان در اين منطقه با ساخت و سازهاي غير مجاز پول خوبي به جيب زدهاند.
به گفته مسئولان شهرداري تهران در دورههاي قبل مديريت روستاي مرتضيگرد تحت كنترل شهرداري تهران بوده است ولي در حال حاضر دهداري بر فعاليتهاي اين روستا نظارت ميكند.
مسئولان شهرداري تهران معتقدند، هنگامي كه مأموران شهرداري تهران اقدام به تخريب ساخت و سازهاي غير مجاز در اين محدوده ميكنند، مسئولان دهداري به شدت معترض ميشوند، آنها معتقدند اين موضوع به شهرداري مربوط نميشود و آنها بايد در اين زمينه تصميم گيري كنند.
افزایش 200 برابری قیمت زمین
روستاي زيباي مرتضيگرد در حال حاضر به شهر بيقواره و درب و داغون تبديل شده است. دلالان اقدام به ساخت و سازهاي غيرمجاز ميكنند و اكثر زمينهاي كشاورزي در اين محدوده نابوده شده است. در گذشته قيمت هر متر زمين كشاورزي در مرتضيگرد 2 هزار تومان بود ولي در حال حاضر با ساخت و سازهاي غيرقانوني صورت گرفته به متري 300 تا400 هزار تومان رسيده است.
به گفته اهالي قديمي محل، در برخي از مكانهاي اين شهر دختران فراري مستقر شده و همچنين فروش مواد مخدر به راحتي انجام ميشود.
استخدام 200 كولي براي ساخت و ساز غيرمجاز
اگر در روستاي مرتضي گرد چرخي بزنيد، مشاهده ميكنيد كه با نبشي(ورقههاي آهني نازك) ساختمان 4 طبقه ساخته شده كه حتي با وزيدن يك باد و هل دادن هم تخريب ميشود.
دلالان و سودجويان يك شبه يك اتاق بدون سازه و فونداسيون ميسازند، بعد تعدادي كولي را در آنجا مستقر ميكنند تا كسي نتواند ساختمان غير مجاز را تخريب كند.
سودجويان مرتضي گرد، كوليها را در ساختمانهاي غيرمجاز مستقر ميكنند و هنگامي كه آبها از آسيب افتاد، آنها را به جاي ديگري منتقل ميكنند و ساختمان را با قيمت متري 300 تا 500 هزار تومان ميفروشند.
دلالان ساخت و سازهاي غيرمجاز حدود 200 كولي استخدام كردهاند تا زماني كه مأموران بخواهند، خانههاي غيرمجاز را تخريب كنند با كوليها طرف شوند.
اين كوليها با دريافت يك تا 2 ميليون تومان از اين ساختمانها محافظت ميكنند.
وعده واحدهاي غير مجاز
مرتضي تمدن، استاندار تهران درباره حكم تخريب واحدهاي غير مجاز روستاي مرتضيگرد ميگويد: حكم تخريب واحدهاي غير مجاز روستاي مرتضيگرد اجرا خواهد شد.
استاندار تهران با اشاره به اينكه مرتضيگرد 2 مبحث حريم و خارج از حريم را شامل ميشود، ميگويد: كساني كه در حريم روستا به صورت قانوني ساخت و ساز كردهاند هيچ مشكلي نخواهند داشت؛ اما با افرادي كه در حريم روستا غير قانوني ساخت و ساز كردهاند، برخورد ميشود. به گفته تمدن، منازل افرادي كه در خارج از حريم روستاي مرتضيگرد كه حريم قانوني شهر تهران محسوب ميشود، اقدام به ساخت و ساز كردهاند طبق حكم قضايي كه شهرداري دريافت كرده، تخريب ميشوند.
حسين طلا، فرماندار تهران از ورود شوراي تأمين تهران براي برخورد قاطع قضايي و انتظامي با عاملان ساخت و سازهاي غيرمجاز در منطقه گلدره واقع در بخش مركزي و روستاي مرتضيگرد از توابع بخش آفتاب خبر داد.
طلا از دستگاههاي متولي شهرستان تهران خواست، با بكارگيري راه حلهاي قانوني اقدام به ساماندهي و كنترل ساخت و سازهاي غيرمجاز كرده و با هر گونه اقدام غيرمجاز و مغاير با حقوق عامه مردم قاطعانه برخورد كنند. فرماندار تهران با تأكيد بر ممنوعيت هرگونه ساخت و ساز غيرقانوني تصريح ميكند: شوراي تأمين تهران با توجه به اتفاقات اخير كه در 2 منطقه مرتضيگرد و گلدره صورت گرفته به اين موضوع ورود كرده و مطمئناً با تمهيداتي كه در نظر گرفته شده، با عاملان آن برخورد لازم صورت خواهد گرفت.
مرتضي گرد، خارج از محدوده تهران
محمدباقر قاليباف، شهردار تهران درباره ساخت و سازهاي غيرمجاز در محدوده مرتضيگرد در جنوب بزرگراه آزادگان ميگويد: اين منطقه خارج از محدوده شهر تهران و حريم راهآهن است و به شهرداري تهران مربوط نميشود.
قاليباف ادامه ميدهد: بر اساس تقسيمات كشوري، مسئوليت روستاها و مناطقي كه در حريم شهر تهران هستند با بخشداري و دهداريهاست.
شهردار تهران ميافزايد: در طرح جامع شهري بايد اداره شهرهاي كوچك و روستاهاي كنار تهران تعيين تكليف و به شهرداري تهران سپرده شود.
وي خاطرنشان ميكند: در حال حاضر در منطقه مرتضيگرد، فرمانداري و استانداري تلاش ميكنند كه با ساخت و سازهاي غيرمجاز برخورد كنند و ما نيز آماده هستيم در اين زمينه همكاري كنيم.
مرتضي گرد جزء كدام منطقه شهرداري تهران است؟
برخي از مسئولان شهري ميگويند، ساخت و سازهاي غيرمجاز در اين محدوده اصلاً به شهرداري تهران ربطي ندارد. اين در حالي است كه در زير تابلوهاي ورودي هر كوچه در مرتضي گرد، نام شهرداري منطقه 19 ذكر شده است.
با اين حال عبادلله فتحاللهي، شهردار منطقه 19 در اينباره به فارس، ميگويد: مرتضيگرد جزء شهرداري تهران محسوب نميشود.
خسرو دانشجو، سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران با اشاره به قرار داشتن مرتضيگرد در حريم شهر تهران و عدم كنترل كامل شهرداري بر ساخت و سازهاي اين منطقه، ميگويد: مدتي است افراد سودجو با قطعه قطعه كردن زمينهاي كشاورزي، ساخت و سازهاي غيرمجازي را انجام ميدهند كه تبعات بسياري را براي تهران به دنبال دارد.
سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران تصريح ميكند: مديريت ساخت و ساز در حريم شهر به طور 100 درصدي بر عهده شهرداري نيست و فرمانداريها بر آن نظارت دارند.
دانشجو با اشاره به اعلام آمادگي شهرداري تهران براي برخورد با اين ساخت و سازها ميگويد: وقتي ساختماني ساخته ميشود، تخريب آن از سوي شهرداري قطعاً درگيريهايي را به دنبال دارد و شهرداري نميتواند بدون دستور قضايي اقدام به تخريب كند.
دانشجو ميزان ساخت و سازهاي غير مجاز در منطقه مرتضيگرد را بسيار زياد عنوان ميكند و ادامه ميدهد: اگر برخوردهاي لازم صورت نگيرد، روند كار به گونهاي است كه شاهد تشكيل شهرهاي جديد در جنوب تهران خواهيم بود و اين مسئله مشكلات عديدهاي را در پي خواهد داشت.
برخي از نمايندگان مجلس معتقدند كه ساخت و سازهاي خارج از روال در مناطق و محلات باعث ميشود، مناطق جرم خيز افزايش يافته و اين مناطق در آينده وضعيت تهران را به لحاظ امنيتي و ساير مسائل مديريت شهري تهديد خواهد كرد.
زهره الهيان، نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي در اينباره ميگويد: برخي افراد سوء استفادهگر و فرصتطلب در طول چند ماه گذشته ساخت و سازهاي غيرقانوني در تهران داشتهاند.
به گفته وي، اين كار از طرف مردم نبوده بلكه از طرف عدهاي سرمايهدار كه توان ساخت و ساز را دارند و ميتوانند ظرف يك يا چند روز ديوارها را بالا ببرند صورت گرفته است.
الهيان با اشاره به اينكه اين كار تهديدي براي امنيت تهران و نظم عمومي است، ميگويد: مخصوصاً در محلات جنوب شهر تهران از جمله مناطق 19 و اسلامشهر و به طور مثال در روستاي مرتضيگرد اين ساخت و سازها باعث شده كه نظم شهري به هم ريزد.
به گفته الهيان، قرار است هر گونه ساخت و سازهايي كه خارج از روال قانوني و بدون مجوز صورت ميگيرد، سريعاً توسط شهرداري و نيروي انتظامي تخريب شود.
ساخت و سازهاي غيرمجاز جرم تلقي نميشود
برخي نمايندگان اعتقاد دارند، ساخت و سازهاي غيرقانوني جرم تلقي نميشوند و معمولاً متخلفان در شب هنگامي كه مأموران حضور ندارند، اقدام به اين كار ميكنند.
عليرضا مرندي، نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي نيز در اينباره به خبرنگار فارس، ميگويد: فعلاً ساخت و سازهاي غيرمجاز جرم تلقي نميشوند به همين علت برخي از مراجع قضايي براي اين تخريبها حكم صادر نميكنند.
وي به نبود مديريت واحد شهري اشاره ميكند و ميگويد: براي اداره شهر نهادهاي مختلفي مسئول هستند و ايجاد هماهنگي بين آنها كار آساني نيست. به گفته مرندي، افراد متخلف اين موضوع را ميدانند و معمولاً چون اين افراد حرفهاي هستند نه محرومان جامعه، از اين موضوع سوء استفاده كرده و اقدامات غيرقانوني انجام ميدهند.
تشكيل كميته جلوگيري از ساخت و سازهاي غيرمجاز
پرويز سروري، ديگر نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي با اشاره به جلسهاي كه مجمع نمايندگان مجلس با مسئولان استانداري و شهرداري تهران درباره ساخت و سازهاي غيرمجاز داشتهاند، اشاره ميكند و ميگويد: در اين جلسه قرار شد جلوي ساخت و سازهاي غيرقانوني در حريم شهر تهران گرفته شود.
وي با اشاره به اينكه كميتهاي به اين منظور تشكيل شده است، ادامه ميدهد: اين كميته متشكل از نماينده مجلس، نمايندهاي از شهرداري و استانداري است.
سروري ميافزايد: به طور جدي بايد از هر گونه ساخت و ساز غير مجاز در شهرها جلوگيري شود.
حال و هواي مرتضي گرد
جاده ساوه، كمربندي آزادگان شرق بعد از پمپ بنزين، اينجا مرتضيگرد است، در شمال و غرب آن كورهپزخانههاي نيمه فعال و در جنوب آن زمينهاي كشاورزي قرار دارد. اصلاً مشخص نيست اين محدوده جزء كدام منطقه شهر محسوب ميشود.
يكي از مشاوران املاك مرتضيگرد درباره ساخت و سازهاي غير مجاز در اين محدوده ميگويد: چند ماه پيش در اين محدوده زمين متري 20 هزار تومان بود ولي در حال حاضر به متري 250 تا 300 هزار تومان رسيده است.
وي ادامه ميدهد: دهداري مرتضيگرد منحل شده و مرجع تصميم گيرندهاي وجود ندارد.
وي با اشاره به اينكه اين زمينها قبلاً كشاورزي بودهاند، خاطرنشان ميكند: خانهها در اينجا سند ندارد.
اين مشاور املاك ادامه ميدهد: خانهها اصولي ساخته نشده و مستحكم نيستند.
به گفته وي، قيمتها از متري 350 هزار شروع و تا 500 هزار تومان ادامه دارد.
وي با بيان اينكه اكثر افرادي كه در اين محدوده زندگي ميكنند، مهاجر هستند، ميگويد: اين افراد چون پول نداشتند تا در شهر خانهاي تهيه كنند به اين محدوده آمدهاند.
وي همچنين ميگويد: البته در سمت دكلهاي برق كسي خانه نميسازد.
وي درباره اجارهخانه در مرتضيگرد ميگويد: براي يك آپارتمان 120 متري، 4 ميليون پول پيش و ماهي حدود 130 هزار تومان اجاره دريافت ميشود.
وي ميگويد: اينجا هر كس ميخواهد براي خود خانه ميسازد بدون اينكه كسي كاري به او داشته باشد.
اين مشاور املاك كه خودش در بالاي شهر تهران خانه دارد، ميگويد: اينجا مسئول ندارد؛ اگر شما 100درصد بنا را هم بسازيد كسي با شما كاري نخواهد داشت.
همچنین مرد 40 سالهاي كه شغلش بنايي است ميگويد: اگر زميني داريد با نصف قيمت برايتان ميسازيم، لطفاً به فرد ديگري مراجعه نكنيد. وي با تأكيد بر اين موضوع كه مهندسهاي ماهر را از اينجا بيرون كردهايم، گفت: خودمان با قيمت پايين خوب كار ميكنيم.
وي با اشاره به اينكه ساخت و ساز در زير تيرهاي چراغ برق ممنوع است، ميگويد: تا 20 متر اطراف تير چراغ برقها را نميتوان ساخت و ساز كرد.
به گفته اين مرد، اگر عجله نكنيد ميتوانيد خانه 90 ميليون توماني را 40 ميليون تومان بخريد.
خانهها در مرتضيگرد سند ندارند
يكي از دلالان به خبرنگار فارس ميگويد: 80 ميليون تومان بدهيد يك خانه با 200 متر زير بنا جارو كرده تحويل بگيريد.
اين مرد حدود 40 ساله در ادامه ميگويد: 100 درصد بنا ميسازيم و اصلاً پرتي نداريم، نگران نباشيد.
وي در پاسخ به اين پرسش كه اين خانهها سند دارد، ميگويد: تا 10 سال ديگر برايشان سند تهيه ميكنيم.
به گفته اين مرد، هر فعاليتي در مرتضيگرد نصف به نصف سود است.
مرد 50 سالهاي ميگويد: آن طرف بزرگراه خانيآباد است، ولي اين سمت معلوم نيست جزء كدام منطقه شهرداري تهران است.
وي با اشاره به اينكه دهداري در مرتضي گرد منحل شده است، گفت: قبلاً يك زن دهدار اينجا بود؛ ولي به يكباره استعفا داد.
اين مرد ميگويد: چون نتواستيم در تهران خانهاي بخريم، به اين محدوده مهاجرت كردهايم و با 30 ميليون تومان يك آپارتمان 70 متري خريداري كرديم.
وي ادامه ميدهد: خانه ما آب، برق و گاز ندارد ولي بهتر از مستأجري در تهران است.
وي ميگويد: مشكلات زيادي در محدوده مرتضي گرد داريم، اما چارهاي نيست بايد ساخت.
به گفته وي، بيشتر خانوادهها در اين جا پر جمعيت و اصولاً بيسواد هستند.
وي به ماشينهاي مدل بالاي مرتضيگرد اشاره ميكند و ميگويد: اينها ماشينهاي دلالان و سودجوياني است كه به اينجا ميآيند نه ساكنان مرتضي گرد.
يكي از اهالي شهر كه دخترش دهدار مرتضيگرد بود ميگويد: به دليل ساختوسازهاي غيرمجاز دختر بنده استعفا داد.
اين پيرمرد كه يكي از اهالي قديمي مرتضيگرد است، ادامه ميدهد: به ساختمانهاي كه جديد ساخته شده است آب، برق داده نميشود.
اين پيرمرد اجازه نداد خبرنگار فارس با دخترش صحبت كند. مشكلات مرتضي گرد همچنان ادامه دارد، هنوز مشخص نيست، مرتضيگرد جزء كدام منطقه شهر تهران است، ساخت و سازهاي غير مجاز ادامه دارد و معلوم نيست، اين مسائل فردا چه تبعاتي براي اين منطقه و كلانشهر تهران خواهد داشت.
انتهاي پيام
به گزارش consbank به نقل از فارس، "مرتضيگرد" دهي در 8 هزارگزي غرب شهرري و 3 هزارگزي جنوب راه تهران بود كه در گذشتههاي نه چندان دور حدود 112 نفر سكنه داشت. آب اين روستا از قنات و در بهار از سيل آب رود كن تأمين ميشد و شغل بيشتر مردم اين روستا كشاورزي بود.اما اكنون شغل اصلي بسياري از مردم در اين محدوده " زمين خواري " است و درآمدهاي هنگفتي از اين طريق كسب ميكنند.
تپهاي در مجاور اين ده وجود دارد كه براساس نظر باستانشناسان مربوط به ما قبل تاريخ است.
اين ده قديمي اكنون در حاشيه بزرگراه آزادگان قرار دارد و به يكي از كانونهاي جرم خيز كشور تبديل شده است.
سودجويان در مرتضيگرد
مرتضيگرد در حقيقت يك روستاي قديمي است كه مدتهاست افراد سودجو در بخش غير روستايي آن كه كاربري زراعي دارد، به ساخت و ساز غيراصولي پرداختهاند.
نظارت بر ساخت و سازها بر عهده شهرداريهاست و آنها به طور مستقيم ميتوانند با معضلات شهري برخورد كنند. البته در اين منطقه به گفته مسئولان شهري مسئوليت بر عهده دستگاهها و ادارات ديگر است كه بايد در اينباره پاسخگو باشند.
ساختمانهاي غير اصولي زيادي در اين محدوده ساخته شده است؛ براي رفع اين مشكل مجمع نمايندگان تهران جلسهاي با حضور نماينده استانداري و شهرداري تهران برگزار كردند تا جلوي هر گونه ساخت و ساز غيرمجاز در اين محدوده گرفته شود.
BMW سواران مرتضيگرد!
افرادي كه در اين نقطه از شهر زندگي ميكنند، عمدتاً از وضعيت مالي خوبي برخوردار نيستند، ولي نكته قابل توجه اين است كه وقتي در خيابان اين روستا قدم ميزنيد، در جلوي بنگاههاي املاك مرتضيگرد ماشينهاي مدل بالا مانندي BMW ، لگسوز و مانند آن ديده ميشود و بايد گفت كمترين يا ارزانترين ماشين كه مقابل مغازهها پارك است، مزدا است.
دلالان در اين منطقه با ساخت و سازهاي غير مجاز پول خوبي به جيب زدهاند.
به گفته مسئولان شهرداري تهران در دورههاي قبل مديريت روستاي مرتضيگرد تحت كنترل شهرداري تهران بوده است ولي در حال حاضر دهداري بر فعاليتهاي اين روستا نظارت ميكند.
مسئولان شهرداري تهران معتقدند، هنگامي كه مأموران شهرداري تهران اقدام به تخريب ساخت و سازهاي غير مجاز در اين محدوده ميكنند، مسئولان دهداري به شدت معترض ميشوند، آنها معتقدند اين موضوع به شهرداري مربوط نميشود و آنها بايد در اين زمينه تصميم گيري كنند.
افزایش 200 برابری قیمت زمین
روستاي زيباي مرتضيگرد در حال حاضر به شهر بيقواره و درب و داغون تبديل شده است. دلالان اقدام به ساخت و سازهاي غيرمجاز ميكنند و اكثر زمينهاي كشاورزي در اين محدوده نابوده شده است. در گذشته قيمت هر متر زمين كشاورزي در مرتضيگرد 2 هزار تومان بود ولي در حال حاضر با ساخت و سازهاي غيرقانوني صورت گرفته به متري 300 تا400 هزار تومان رسيده است.
به گفته اهالي قديمي محل، در برخي از مكانهاي اين شهر دختران فراري مستقر شده و همچنين فروش مواد مخدر به راحتي انجام ميشود.
استخدام 200 كولي براي ساخت و ساز غيرمجاز
اگر در روستاي مرتضي گرد چرخي بزنيد، مشاهده ميكنيد كه با نبشي(ورقههاي آهني نازك) ساختمان 4 طبقه ساخته شده كه حتي با وزيدن يك باد و هل دادن هم تخريب ميشود.
دلالان و سودجويان يك شبه يك اتاق بدون سازه و فونداسيون ميسازند، بعد تعدادي كولي را در آنجا مستقر ميكنند تا كسي نتواند ساختمان غير مجاز را تخريب كند.
سودجويان مرتضي گرد، كوليها را در ساختمانهاي غيرمجاز مستقر ميكنند و هنگامي كه آبها از آسيب افتاد، آنها را به جاي ديگري منتقل ميكنند و ساختمان را با قيمت متري 300 تا 500 هزار تومان ميفروشند.
دلالان ساخت و سازهاي غيرمجاز حدود 200 كولي استخدام كردهاند تا زماني كه مأموران بخواهند، خانههاي غيرمجاز را تخريب كنند با كوليها طرف شوند.
اين كوليها با دريافت يك تا 2 ميليون تومان از اين ساختمانها محافظت ميكنند.
وعده واحدهاي غير مجاز
مرتضي تمدن، استاندار تهران درباره حكم تخريب واحدهاي غير مجاز روستاي مرتضيگرد ميگويد: حكم تخريب واحدهاي غير مجاز روستاي مرتضيگرد اجرا خواهد شد.
استاندار تهران با اشاره به اينكه مرتضيگرد 2 مبحث حريم و خارج از حريم را شامل ميشود، ميگويد: كساني كه در حريم روستا به صورت قانوني ساخت و ساز كردهاند هيچ مشكلي نخواهند داشت؛ اما با افرادي كه در حريم روستا غير قانوني ساخت و ساز كردهاند، برخورد ميشود. به گفته تمدن، منازل افرادي كه در خارج از حريم روستاي مرتضيگرد كه حريم قانوني شهر تهران محسوب ميشود، اقدام به ساخت و ساز كردهاند طبق حكم قضايي كه شهرداري دريافت كرده، تخريب ميشوند.
حسين طلا، فرماندار تهران از ورود شوراي تأمين تهران براي برخورد قاطع قضايي و انتظامي با عاملان ساخت و سازهاي غيرمجاز در منطقه گلدره واقع در بخش مركزي و روستاي مرتضيگرد از توابع بخش آفتاب خبر داد.
طلا از دستگاههاي متولي شهرستان تهران خواست، با بكارگيري راه حلهاي قانوني اقدام به ساماندهي و كنترل ساخت و سازهاي غيرمجاز كرده و با هر گونه اقدام غيرمجاز و مغاير با حقوق عامه مردم قاطعانه برخورد كنند. فرماندار تهران با تأكيد بر ممنوعيت هرگونه ساخت و ساز غيرقانوني تصريح ميكند: شوراي تأمين تهران با توجه به اتفاقات اخير كه در 2 منطقه مرتضيگرد و گلدره صورت گرفته به اين موضوع ورود كرده و مطمئناً با تمهيداتي كه در نظر گرفته شده، با عاملان آن برخورد لازم صورت خواهد گرفت.
مرتضي گرد، خارج از محدوده تهران
محمدباقر قاليباف، شهردار تهران درباره ساخت و سازهاي غيرمجاز در محدوده مرتضيگرد در جنوب بزرگراه آزادگان ميگويد: اين منطقه خارج از محدوده شهر تهران و حريم راهآهن است و به شهرداري تهران مربوط نميشود.
قاليباف ادامه ميدهد: بر اساس تقسيمات كشوري، مسئوليت روستاها و مناطقي كه در حريم شهر تهران هستند با بخشداري و دهداريهاست.
شهردار تهران ميافزايد: در طرح جامع شهري بايد اداره شهرهاي كوچك و روستاهاي كنار تهران تعيين تكليف و به شهرداري تهران سپرده شود.
وي خاطرنشان ميكند: در حال حاضر در منطقه مرتضيگرد، فرمانداري و استانداري تلاش ميكنند كه با ساخت و سازهاي غيرمجاز برخورد كنند و ما نيز آماده هستيم در اين زمينه همكاري كنيم.
مرتضي گرد جزء كدام منطقه شهرداري تهران است؟
برخي از مسئولان شهري ميگويند، ساخت و سازهاي غيرمجاز در اين محدوده اصلاً به شهرداري تهران ربطي ندارد. اين در حالي است كه در زير تابلوهاي ورودي هر كوچه در مرتضي گرد، نام شهرداري منطقه 19 ذكر شده است.
با اين حال عبادلله فتحاللهي، شهردار منطقه 19 در اينباره به فارس، ميگويد: مرتضيگرد جزء شهرداري تهران محسوب نميشود.
خسرو دانشجو، سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران با اشاره به قرار داشتن مرتضيگرد در حريم شهر تهران و عدم كنترل كامل شهرداري بر ساخت و سازهاي اين منطقه، ميگويد: مدتي است افراد سودجو با قطعه قطعه كردن زمينهاي كشاورزي، ساخت و سازهاي غيرمجازي را انجام ميدهند كه تبعات بسياري را براي تهران به دنبال دارد.
سخنگوي شوراي اسلامي شهر تهران تصريح ميكند: مديريت ساخت و ساز در حريم شهر به طور 100 درصدي بر عهده شهرداري نيست و فرمانداريها بر آن نظارت دارند.
دانشجو با اشاره به اعلام آمادگي شهرداري تهران براي برخورد با اين ساخت و سازها ميگويد: وقتي ساختماني ساخته ميشود، تخريب آن از سوي شهرداري قطعاً درگيريهايي را به دنبال دارد و شهرداري نميتواند بدون دستور قضايي اقدام به تخريب كند.
دانشجو ميزان ساخت و سازهاي غير مجاز در منطقه مرتضيگرد را بسيار زياد عنوان ميكند و ادامه ميدهد: اگر برخوردهاي لازم صورت نگيرد، روند كار به گونهاي است كه شاهد تشكيل شهرهاي جديد در جنوب تهران خواهيم بود و اين مسئله مشكلات عديدهاي را در پي خواهد داشت.
برخي از نمايندگان مجلس معتقدند كه ساخت و سازهاي خارج از روال در مناطق و محلات باعث ميشود، مناطق جرم خيز افزايش يافته و اين مناطق در آينده وضعيت تهران را به لحاظ امنيتي و ساير مسائل مديريت شهري تهديد خواهد كرد.
زهره الهيان، نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي در اينباره ميگويد: برخي افراد سوء استفادهگر و فرصتطلب در طول چند ماه گذشته ساخت و سازهاي غيرقانوني در تهران داشتهاند.
به گفته وي، اين كار از طرف مردم نبوده بلكه از طرف عدهاي سرمايهدار كه توان ساخت و ساز را دارند و ميتوانند ظرف يك يا چند روز ديوارها را بالا ببرند صورت گرفته است.
الهيان با اشاره به اينكه اين كار تهديدي براي امنيت تهران و نظم عمومي است، ميگويد: مخصوصاً در محلات جنوب شهر تهران از جمله مناطق 19 و اسلامشهر و به طور مثال در روستاي مرتضيگرد اين ساخت و سازها باعث شده كه نظم شهري به هم ريزد.
به گفته الهيان، قرار است هر گونه ساخت و سازهايي كه خارج از روال قانوني و بدون مجوز صورت ميگيرد، سريعاً توسط شهرداري و نيروي انتظامي تخريب شود.
ساخت و سازهاي غيرمجاز جرم تلقي نميشود
برخي نمايندگان اعتقاد دارند، ساخت و سازهاي غيرقانوني جرم تلقي نميشوند و معمولاً متخلفان در شب هنگامي كه مأموران حضور ندارند، اقدام به اين كار ميكنند.
عليرضا مرندي، نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي نيز در اينباره به خبرنگار فارس، ميگويد: فعلاً ساخت و سازهاي غيرمجاز جرم تلقي نميشوند به همين علت برخي از مراجع قضايي براي اين تخريبها حكم صادر نميكنند.
وي به نبود مديريت واحد شهري اشاره ميكند و ميگويد: براي اداره شهر نهادهاي مختلفي مسئول هستند و ايجاد هماهنگي بين آنها كار آساني نيست. به گفته مرندي، افراد متخلف اين موضوع را ميدانند و معمولاً چون اين افراد حرفهاي هستند نه محرومان جامعه، از اين موضوع سوء استفاده كرده و اقدامات غيرقانوني انجام ميدهند.
تشكيل كميته جلوگيري از ساخت و سازهاي غيرمجاز
پرويز سروري، ديگر نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي با اشاره به جلسهاي كه مجمع نمايندگان مجلس با مسئولان استانداري و شهرداري تهران درباره ساخت و سازهاي غيرمجاز داشتهاند، اشاره ميكند و ميگويد: در اين جلسه قرار شد جلوي ساخت و سازهاي غيرقانوني در حريم شهر تهران گرفته شود.
وي با اشاره به اينكه كميتهاي به اين منظور تشكيل شده است، ادامه ميدهد: اين كميته متشكل از نماينده مجلس، نمايندهاي از شهرداري و استانداري است.
سروري ميافزايد: به طور جدي بايد از هر گونه ساخت و ساز غير مجاز در شهرها جلوگيري شود.
حال و هواي مرتضي گرد
جاده ساوه، كمربندي آزادگان شرق بعد از پمپ بنزين، اينجا مرتضيگرد است، در شمال و غرب آن كورهپزخانههاي نيمه فعال و در جنوب آن زمينهاي كشاورزي قرار دارد. اصلاً مشخص نيست اين محدوده جزء كدام منطقه شهر محسوب ميشود.
يكي از مشاوران املاك مرتضيگرد درباره ساخت و سازهاي غير مجاز در اين محدوده ميگويد: چند ماه پيش در اين محدوده زمين متري 20 هزار تومان بود ولي در حال حاضر به متري 250 تا 300 هزار تومان رسيده است.
وي ادامه ميدهد: دهداري مرتضيگرد منحل شده و مرجع تصميم گيرندهاي وجود ندارد.
وي با اشاره به اينكه اين زمينها قبلاً كشاورزي بودهاند، خاطرنشان ميكند: خانهها در اينجا سند ندارد.
اين مشاور املاك ادامه ميدهد: خانهها اصولي ساخته نشده و مستحكم نيستند.
به گفته وي، قيمتها از متري 350 هزار شروع و تا 500 هزار تومان ادامه دارد.
وي با بيان اينكه اكثر افرادي كه در اين محدوده زندگي ميكنند، مهاجر هستند، ميگويد: اين افراد چون پول نداشتند تا در شهر خانهاي تهيه كنند به اين محدوده آمدهاند.
وي همچنين ميگويد: البته در سمت دكلهاي برق كسي خانه نميسازد.
وي درباره اجارهخانه در مرتضيگرد ميگويد: براي يك آپارتمان 120 متري، 4 ميليون پول پيش و ماهي حدود 130 هزار تومان اجاره دريافت ميشود.
وي ميگويد: اينجا هر كس ميخواهد براي خود خانه ميسازد بدون اينكه كسي كاري به او داشته باشد.
اين مشاور املاك كه خودش در بالاي شهر تهران خانه دارد، ميگويد: اينجا مسئول ندارد؛ اگر شما 100درصد بنا را هم بسازيد كسي با شما كاري نخواهد داشت.
همچنین مرد 40 سالهاي كه شغلش بنايي است ميگويد: اگر زميني داريد با نصف قيمت برايتان ميسازيم، لطفاً به فرد ديگري مراجعه نكنيد. وي با تأكيد بر اين موضوع كه مهندسهاي ماهر را از اينجا بيرون كردهايم، گفت: خودمان با قيمت پايين خوب كار ميكنيم.
وي با اشاره به اينكه ساخت و ساز در زير تيرهاي چراغ برق ممنوع است، ميگويد: تا 20 متر اطراف تير چراغ برقها را نميتوان ساخت و ساز كرد.
به گفته اين مرد، اگر عجله نكنيد ميتوانيد خانه 90 ميليون توماني را 40 ميليون تومان بخريد.
خانهها در مرتضيگرد سند ندارند
يكي از دلالان به خبرنگار فارس ميگويد: 80 ميليون تومان بدهيد يك خانه با 200 متر زير بنا جارو كرده تحويل بگيريد.
اين مرد حدود 40 ساله در ادامه ميگويد: 100 درصد بنا ميسازيم و اصلاً پرتي نداريم، نگران نباشيد.
وي در پاسخ به اين پرسش كه اين خانهها سند دارد، ميگويد: تا 10 سال ديگر برايشان سند تهيه ميكنيم.
به گفته اين مرد، هر فعاليتي در مرتضيگرد نصف به نصف سود است.
مرد 50 سالهاي ميگويد: آن طرف بزرگراه خانيآباد است، ولي اين سمت معلوم نيست جزء كدام منطقه شهرداري تهران است.
وي با اشاره به اينكه دهداري در مرتضي گرد منحل شده است، گفت: قبلاً يك زن دهدار اينجا بود؛ ولي به يكباره استعفا داد.
اين مرد ميگويد: چون نتواستيم در تهران خانهاي بخريم، به اين محدوده مهاجرت كردهايم و با 30 ميليون تومان يك آپارتمان 70 متري خريداري كرديم.
وي ادامه ميدهد: خانه ما آب، برق و گاز ندارد ولي بهتر از مستأجري در تهران است.
وي ميگويد: مشكلات زيادي در محدوده مرتضي گرد داريم، اما چارهاي نيست بايد ساخت.
به گفته وي، بيشتر خانوادهها در اين جا پر جمعيت و اصولاً بيسواد هستند.
وي به ماشينهاي مدل بالاي مرتضيگرد اشاره ميكند و ميگويد: اينها ماشينهاي دلالان و سودجوياني است كه به اينجا ميآيند نه ساكنان مرتضي گرد.
يكي از اهالي شهر كه دخترش دهدار مرتضيگرد بود ميگويد: به دليل ساختوسازهاي غيرمجاز دختر بنده استعفا داد.
اين پيرمرد كه يكي از اهالي قديمي مرتضيگرد است، ادامه ميدهد: به ساختمانهاي كه جديد ساخته شده است آب، برق داده نميشود.
اين پيرمرد اجازه نداد خبرنگار فارس با دخترش صحبت كند. مشكلات مرتضي گرد همچنان ادامه دارد، هنوز مشخص نيست، مرتضيگرد جزء كدام منطقه شهر تهران است، ساخت و سازهاي غير مجاز ادامه دارد و معلوم نيست، اين مسائل فردا چه تبعاتي براي اين منطقه و كلانشهر تهران خواهد داشت.
انتهاي پيام
