اختلالات مخابراتي مانع رهگيري معاملات املاك

قطع متناوب اينترنت و اختلالات مخابراتي، كار ثبت معاملات مسكن در سامانه تحت‌كنترل دولت را با مشكلاتي روبرو كرده به‌طوري كه مشاوران املاك در تهران در طول روز مجبور مي‌شوند معاملات مسكن را تا وصل ارتباط مجدد به سامانه‌ كد رهگيري، به تاخير بيندازند. وزارت بازرگاني از سال گذشته بنگاه‌هاي مسكن را مجاب كرده بود قبل از ارسال مبايعه‌نامه‌ها به محضر، جزئيات قرارداد را به‌صورت لحظه‌اي - آن‌لاين - در سامانه كد رهگيري ثبت كنند تا از اين طريق جلوي فروش ملك در آن واحد به چند نفر گرفته شود. اما روز گذشته يك مقام وزارت بازرگاني با تاييد مشكل اينترنت به دنياي اقتصاد گفت: بنا داريم براي رفع اين معضل، ارتباط بنگاه‌ها با سامانه را به‌صورت آف‌لاين برقرار كنيم. محمد‌رضا اعواني مدير پروژه ساماندهي املاك و مستغلات و دبير سامانه كد رهگيري در عين حال افزود: وزير ارتباطات و فناوري اطلاعات را به عضويت كارگروه مسكن درآورده‌ايم تا بلكه اين وزارتخانه براي رفع مشكل ارتباط اينترنتي بنگاه‌ها اقدامي كند. به گزارش consbank به نقل از دنياي اقتصاد، نمايندگان مشاوران املاك تهران روز گذشته براي بررسي مشكلات رهگيري معاملات در رستوراني حوالي خيابان وليعصر دور هم جمع شدند. در اين نشست كه رييس اتحاديه مشاوران املاك نيز حضور داشت، نمايندگان بنگاه‌ها از بابت سرعت پايین اینترنت و عدم دسترسی آسان به سامانه رهگیری معاملات اظهار نارضایتی كردند. مصطفي قلي خسروي رييس اتحاديه املاك نيز در پاسخ به گلايه‌ها گفت: از زمان راه‌اندازی سامانه هوشمند معاملات املاک تاکنون این سامانه نقش بسیار موثری در جلوگیری از افزایش قیمت مسکن و سوداگری‌ها ایفاء کرده است و از این رو با توجه به اینکه این سامانه به صورت نظام‌مند در سطح کل کشور اجرایی می‌شود می‌توان گفت عملکرد وزارت بازرگانی در این زمینه کاملا مطلوب است. وی گفت: میانگین هزینه‌های راه‌اندازی این سامانه در سال اخیر در حدود 8 میلیارد تومان بوده است. خسروی با اشاره به اینکه میانگین بنگاه‌های غیر‌مجاز در سطح کل کشور حدود 10 درصد از کل بنگاه‌های مجاز است گفت: به دنبال آن هستیم که هر چه سریع‌تر بنگاه‌های غیر‌مجاز را از دور خارج کنیم که سامانه کد رهگیری نقش بسیار پر رنگی را در این زمينه ایفا خواهد کرد. ريیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: میانگین مبلغ قرار داد کد رهگیری در هر معامله 8 هزار تومان است که در صورتی که بنگاهی مبلغی بیشتر از این رقم اخذ کند قطعا با برخورد قانونی مواجه خواهند شد. مقايسه «رهگيري» با «كارت سوخت» وی تاکید کرد: این سامانه بعد از سامانه کارت سوخت بالاترین میانگین مراجعت کاربران را دارد که بر این اساس این مهم حاکی از آن است که این سامانه در میان مردم جایگاه خود را پیدا کرده است. به گفته خسروی در حال حاضر به طور میانگین روزانه 4 هزار قرارداد در سطح کل کشور از طریق سامانه کد رهگیری به ثبت می‌رسد که این آمار در مقایسه با 9 ماه گذشته رشد دو برابری داشته است. وی اذعان داشت: راه‌اندازی سامانه کد رهگیری حساسیت مردم را نسبت به کیفیت معاملات مسکن افزایش داده است و همین امر نقش موثری در کاهش تخلفات احتمالی در این راستا داشته است. ريیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طرح کد رهگیری با عث شده تا هر کدام از متعاملین املاک به آسانی از چگونگی بدهی‌های مالیاتی، سلامت اسناد ملکی، وضعیت پرداخت هزینه خدمات آب، برق و ...، عوارض شهرداری، معضلات حقوقی و قضایی و سایر اطلاعات ملک مورد نظر خود کسب اطلاع کنند. این در حالی است که پیش‌تر چنین شرایطی فراهم نبود و دسترسی به این اطلاعات به این ترتیب مقدور نبود. وی خاطرنشان ساخت: اجرای طرح کد رهگیری باعث شد تا قیمت مسکن به دلیل خروج بنگاه‌های غیر‌مجاز از دور معاملات مسکن، افزایش نداشته باشد. پايان رصد لحظه‌اي معاملات مسكن؟ در همين راستا محمد رضا اعوانی -مدير پروژه ساماندهي املاك و مستغلات در وزارت بازرگاني – اعتقاد دارد که اساسا به دلیل مشکلات زیرساختی که در کشور مان وجود دارد هر نوع اقدامی در زمینه آی.تی با مشکلات خاص خود همراه است و همچنان که شبکه بانکی با مشکلات عدیده در این زمینه دست و پنجه نرم می‌کند، سامانه رهگیری معاملات مسکن نیز از این رویه بری نیست. وی گفت: به منظور رفع مشکلات مربوط به سامانه رهگیری معاملات مسکن مقرر شد که وزیر ارتباطات و فناوري اطلاعات در کارگروه مسکن عضویت یابد که همین امر باعث شد تا ایشان در این زمینه یک سری اقدامات خاص انجام دهد. به گفته اعوانی، در حال حاضر در جهت رفع این مشکل پهنای باند اینترنت افزایش داده شد که همین امر موجب شد که وضعیت این سامانه در مقایسه با سه ماه قبل بهتر شود. اعوانی خاطرنشان کرد: در همین حال استفاده از سیستم آف‌لاین به جای آن‌لاین از جمله راهبردهای در پیش گرفته شده جهت جبران مشکلات اینترنتی مردم در استفاده از سامانه کد رهگیری معاملات مسکن است. وی ادامه داد: در همین حال وزارت بازرگانی به شرکت راهبر نامه‌نگاری کرده است که در جهت رفع این مشکلات چاره‌اندیشی کند که این شرکت هم از طریق وزارت ارتباطات و فناوري اطلاعات این موضوع را رسیدگی می‌کند. انتهای پیام