- دفاع نمایندگان کارساز نشد/ مسکن کماکان محروم از منابع صندوق توسعه ملی
- مناطق زلزله زده درمرحله بازسازی هستند/ وقوع زلزله 7 /4 دربشاگرد
- زمینلرزه شدیدی شیلی را لرزاند
- رنگ آمیزی نمای بیرونی ساختمانهای منطقه 5 با طرح شمیران قدیم
- ارزانترین آپارتمانهای تهران
- عرضه هر نوع طلای خارجی ممنوع
- تعطیلی 4 ساعته فرودگاههای استان تهران در روز 14 خرداد
- تورم بخشی سایر خودروها مشخص شد/ احتمال تعیین قیمتها تا فردا
- آخرین وضعیت پیش فروش رانا و پژو ۲۰۶
- اختصاص ۱۰میلیارد دلار منابع ارزی بانک مرکزی به طرحهای نفت و گاز
- كاهش قیمت در سر رسیدهای بازار آتی سكه
- توقف تولید خودروی مگان
- 27 هزار معامله در بورس داد و ستد شد
- واکنش احتمالی اوپک به سقوط قیمت نفت/ آغاز رایزنیهای نفتی ایران در اوپک
- سکه یک میلیون و ۱۷۰ هزار تومان شد/ کاهش 60 هزار تومانی در یک روز
- بازگشت بورس به مدار مثبت
- اعتصاب کمسابقه هزاران کارگر در دوبی
- قیمت خودرو اندکی افزایش یافت
- رشد 43 درصدی منابع بودجه نسبت به سال گذشته
- سقوط 15 دلاري بهاي جهاني طلا/بهاي جهاني نفت همچنان ثابت
معمولا رکود و کسادی بیش از اندازه در یک بازار اقتصادی باعث ميشود تا اکثر تازه واردها یا افرادی که بیشتر به دلیل تامین منبع درآمد به بازارهای مختلف اقتصادی روی آوردهاند از بازار سریعتر خارج شوند.
معمولا رکود و کسادی بیش از اندازه در یک بازار اقتصادی باعث ميشود تا اکثر تازه واردها یا افرادی که بیشتر به دلیل تامین منبع درآمد به بازارهای مختلف اقتصادی روی آوردهاند از بازار سریعتر خارج شوند.
به گزارش ConsBank به نقل از دنیای اقتصاد، در همین حال رکود 2 سالهای که بازار مسکن را در آغوش خود گرفته باعث شده تا بسیاری از فعالان در بخش مسکن که طی سال های گذشته با عدم تجربه و همچنین به عنوان شغل دوم (دلالی) وارد بازار شده بودند، حال از بازار خارج شوند.
اما در همین حال اغلب افرادی که جزئی از سازندگان کهنهکار هستند و با سابقه طولانی در حرفه ساختوساز فعالیت دارند در حین مواجه شدن با چنین مشکلاتی بازار را ترک نمیکنند بلکه شیوه فعالیت خود را تغییر ميدهند.
این روزها اکثر بنگاهداران مسکن فعال در تهران خبر از تمایل سازندگان به مشارکت در ساخت ميدهند.
یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه میدان ونک در رابطه با این مساله گفت: در حال حاضر بازار مشارکت در ساخت نسبت به بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی رونق دارد چراکه در این قسمت از بازار سازنده و مالک، هر دو مایل به همکاری با یکدیگر هستند.
وی در افزود: در اکثر مواقع، زمانی بازار مشارکت در ساخت پرطرفدار ميشود که بازار خرید و فروش مسکن با رکود بلندمدت روبهرو شود.
سجودی همچنین درباره این موضوع اظهار کرد: هنگامی که بازار از لحاظ رونق متوقف شده و وضعیت آینده آن قابل پیشبینی نیست از یک سو مالک جرات ریسک (خرید) را به خود نميدهد زیرا نميداند که ضرر یا سود نصیبش خواهد شد و از طرف دیگر سازنده در این مواقع ترجیح ميدهد سرمایه خود را برای ساختوساز نصف کند تا در زمان مواجه شدن با ضرر احتمالی از کمترین ضربه برخوردار شود.
اکنون که بازار مسکن در چنین شرایطی به سر ميبرد و به علت آنکه ساخت و ساز حرفه اصلی سازندگان محسوب ميشود و آنها نميتوانند تا زمان بهبود بازار بدون فعالیت باقی بمانند به همین خاطر به مشارکت در ساخت روی آوردهاند.
اما در همین حال بنگاهدار دیگری که در منطقه غرب تهران فعالیت ميکند در رابطه با وضعیت فعلی بازار مشارکت در ساخت اظهارات متفاوتی به دنیایاقتصاد ارائه کرد: در حال حاضر بازار مسکن با بیاعتمادی مواجه شده است که همین امر باعث توقف بیشتر معاملات و حتی قراردادهایی نظیر مشارکت در ساخت شده است.
ناصری به این مساله اشاره کرد: بدقولی سازندههایی که نتوانستند در قرارداد مشارکت در ساخت، ملک را در زمان تعیین شده و مشخص تحویل دهند یا عدم استفاده از مصالح مرغوب یا سوءاستفاده جعلی افراد از عنوان سازنده باعث شده تا اغلب مالکان اعتماد خود را از دست بدهند. اجاره ماهیانه مایل دارند دریافت کنند.
به گزارش ConsBank به نقل از دنیای اقتصاد، در همین حال رکود 2 سالهای که بازار مسکن را در آغوش خود گرفته باعث شده تا بسیاری از فعالان در بخش مسکن که طی سال های گذشته با عدم تجربه و همچنین به عنوان شغل دوم (دلالی) وارد بازار شده بودند، حال از بازار خارج شوند.
اما در همین حال اغلب افرادی که جزئی از سازندگان کهنهکار هستند و با سابقه طولانی در حرفه ساختوساز فعالیت دارند در حین مواجه شدن با چنین مشکلاتی بازار را ترک نمیکنند بلکه شیوه فعالیت خود را تغییر ميدهند.
این روزها اکثر بنگاهداران مسکن فعال در تهران خبر از تمایل سازندگان به مشارکت در ساخت ميدهند.
یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه میدان ونک در رابطه با این مساله گفت: در حال حاضر بازار مشارکت در ساخت نسبت به بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی رونق دارد چراکه در این قسمت از بازار سازنده و مالک، هر دو مایل به همکاری با یکدیگر هستند.
وی در افزود: در اکثر مواقع، زمانی بازار مشارکت در ساخت پرطرفدار ميشود که بازار خرید و فروش مسکن با رکود بلندمدت روبهرو شود.
سجودی همچنین درباره این موضوع اظهار کرد: هنگامی که بازار از لحاظ رونق متوقف شده و وضعیت آینده آن قابل پیشبینی نیست از یک سو مالک جرات ریسک (خرید) را به خود نميدهد زیرا نميداند که ضرر یا سود نصیبش خواهد شد و از طرف دیگر سازنده در این مواقع ترجیح ميدهد سرمایه خود را برای ساختوساز نصف کند تا در زمان مواجه شدن با ضرر احتمالی از کمترین ضربه برخوردار شود.
اکنون که بازار مسکن در چنین شرایطی به سر ميبرد و به علت آنکه ساخت و ساز حرفه اصلی سازندگان محسوب ميشود و آنها نميتوانند تا زمان بهبود بازار بدون فعالیت باقی بمانند به همین خاطر به مشارکت در ساخت روی آوردهاند.
اما در همین حال بنگاهدار دیگری که در منطقه غرب تهران فعالیت ميکند در رابطه با وضعیت فعلی بازار مشارکت در ساخت اظهارات متفاوتی به دنیایاقتصاد ارائه کرد: در حال حاضر بازار مسکن با بیاعتمادی مواجه شده است که همین امر باعث توقف بیشتر معاملات و حتی قراردادهایی نظیر مشارکت در ساخت شده است.
ناصری به این مساله اشاره کرد: بدقولی سازندههایی که نتوانستند در قرارداد مشارکت در ساخت، ملک را در زمان تعیین شده و مشخص تحویل دهند یا عدم استفاده از مصالح مرغوب یا سوءاستفاده جعلی افراد از عنوان سازنده باعث شده تا اغلب مالکان اعتماد خود را از دست بدهند. اجاره ماهیانه مایل دارند دریافت کنند.
