نسخه چاپی
ارسال به دوستان
اجاره مسكن با شدت گرفتن بحران اقتصادي و مالي در سال گذشته در امارت دبي و مهاجرت برخي از ساكنان اين امارت به ابوظبي موجب بالا رفتن مسكن در پايتخت امارات شده بود.
بنا به اعلام موسسات ساختماني، اجاره مسكن در ابوظبي پايتخت امارات در ماه جاري ميلادي نسبت به مدت مشابه ماه گذشته به روند نزولي خود ادامه داده است .
به گزارش ConsBank به نقل از ایرنا، اجاره مسكن با شدت گرفتن بحران اقتصادي و مالي در سال گذشته در امارت دبي و مهاجرت برخي از ساكنان اين امارت به ابوظبي موجب بالا رفتن مسكن در پايتخت امارات شده بود.
با تغيير وضعيت اقتصادي ابوظبي و اتمام برخي از طرحهاي در دست اجرا و كاهش فعاليتهاي ساخت و ساز در اين شهر، برخي از كساني كه به اين امارت رفته بودند، بازگشته اند.
در اين شرايط موسسات مسكن در ابوظبي اعلام كردهاند كه ميزان اجاره در ماه جاري ميلادي نسبت به مدت مشابه سال گذشته بين ۳۰تا ۴۵درصد كاهش يافته است.
بر اساس گزارش اين موسسات واحدهاي آپارتماني دو خوابه در ابوظبي در ماه جاري بين ۴۵تا ۷۵هزار درهم ( ۱۲ /۳تا ۲۰ /۴هزار دلار) در سال ارايه شده است .
اين در حالي است كه اجاره ويلا در ابوظبي بين ۹۰تا ۱۲۰هزار درهم ( /۵ ۲۰تا ۳۲ /۷هزار دلار) در سال تعيين شده است.
اجارههاي كنوني در ابوظبي نسبت به سال ۲۰۰۸كه اجاره و فروش مسكن در اوج خود در امارات قرار داشت، نيز نزديك ۵۰درصد كاهش يافته است.
اجاره مسكن در ابوظبي بر اساس مكان قرار گرفتن ساختمانها به بهاي متفاوتي عرضه ميشود، ولي به طور ميانگين در حدود ۴۵تا ۷۵هزار درهم است بهاي مسكن در دبي كه مركز اقتصادي امارات نيز محسوب ميشود نيز به روند نزولي خود ادامه ميدهد و افزايش ميزان عرضه در اين امارت بر كاهش آن تاثير زيادي داشته است.
كاهش بهاي مسكن در دبي موجب شد تا برخي از شهروندان كه از اين شهر به ابوظبي رفته بودند، بار ديگر قصد بازگشت به دبي را دارند.
از سوي ديگر پيش بيني ميشود كه با تكميل برخي طرحهاي ساختماني و آماده تحويل شدن آنها در ابوظبي اجاره و فروش مسكن در پايتخت امارات بار ديگر كاهش يابد .
هر چند ابوظبي به پشتوانه درآمدهاي نفتي توانسته در مقابل بحران اقتصادي مقاومت كند، ولي همچنان بخش مسكن از مهمترين بخشهاي اقتصادي در اين امارت محسوب ميشود.
برخي از كارشناسان كاهش كنوني اجاره و فروش مسكن در ابوظبي و دبي را ناشي از بازگشت تعدادي از خارجيان ساكن اين دو امارت در فصل تابستان ميدانند و معتقدند كه پس از پايان تعطيلات و بازگشت شاغلان به اين دو امارت، بار ديگر روند صعودي بهاي مسكن آغاز خواهد شد.
با اين وجود تجربه سال گذشته كه تعداد زيادي از كساني كه تعطيلات را به كشور خود رفته بودند و ديگر به امارات بازنگشتند، نگراني مجريان طرحهاي ساختماني را در پي داشته است.
از سوي ديگر افزايش عرضه مسكن نسبت به تقاضاي آن در امارات موجب شده تا بهاي آن در اين كشور به طور محسوسي كاهش يابد و انتظار نميرود كه در سال هاي نزديك اين بخش به وضعيت عادي خود باز گردد.
انتهای پیام
به گزارش ConsBank به نقل از ایرنا، اجاره مسكن با شدت گرفتن بحران اقتصادي و مالي در سال گذشته در امارت دبي و مهاجرت برخي از ساكنان اين امارت به ابوظبي موجب بالا رفتن مسكن در پايتخت امارات شده بود.
با تغيير وضعيت اقتصادي ابوظبي و اتمام برخي از طرحهاي در دست اجرا و كاهش فعاليتهاي ساخت و ساز در اين شهر، برخي از كساني كه به اين امارت رفته بودند، بازگشته اند.
در اين شرايط موسسات مسكن در ابوظبي اعلام كردهاند كه ميزان اجاره در ماه جاري ميلادي نسبت به مدت مشابه سال گذشته بين ۳۰تا ۴۵درصد كاهش يافته است.
بر اساس گزارش اين موسسات واحدهاي آپارتماني دو خوابه در ابوظبي در ماه جاري بين ۴۵تا ۷۵هزار درهم ( ۱۲ /۳تا ۲۰ /۴هزار دلار) در سال ارايه شده است .
اين در حالي است كه اجاره ويلا در ابوظبي بين ۹۰تا ۱۲۰هزار درهم ( /۵ ۲۰تا ۳۲ /۷هزار دلار) در سال تعيين شده است.
اجارههاي كنوني در ابوظبي نسبت به سال ۲۰۰۸كه اجاره و فروش مسكن در اوج خود در امارات قرار داشت، نيز نزديك ۵۰درصد كاهش يافته است.
اجاره مسكن در ابوظبي بر اساس مكان قرار گرفتن ساختمانها به بهاي متفاوتي عرضه ميشود، ولي به طور ميانگين در حدود ۴۵تا ۷۵هزار درهم است بهاي مسكن در دبي كه مركز اقتصادي امارات نيز محسوب ميشود نيز به روند نزولي خود ادامه ميدهد و افزايش ميزان عرضه در اين امارت بر كاهش آن تاثير زيادي داشته است.
كاهش بهاي مسكن در دبي موجب شد تا برخي از شهروندان كه از اين شهر به ابوظبي رفته بودند، بار ديگر قصد بازگشت به دبي را دارند.
از سوي ديگر پيش بيني ميشود كه با تكميل برخي طرحهاي ساختماني و آماده تحويل شدن آنها در ابوظبي اجاره و فروش مسكن در پايتخت امارات بار ديگر كاهش يابد .
هر چند ابوظبي به پشتوانه درآمدهاي نفتي توانسته در مقابل بحران اقتصادي مقاومت كند، ولي همچنان بخش مسكن از مهمترين بخشهاي اقتصادي در اين امارت محسوب ميشود.
برخي از كارشناسان كاهش كنوني اجاره و فروش مسكن در ابوظبي و دبي را ناشي از بازگشت تعدادي از خارجيان ساكن اين دو امارت در فصل تابستان ميدانند و معتقدند كه پس از پايان تعطيلات و بازگشت شاغلان به اين دو امارت، بار ديگر روند صعودي بهاي مسكن آغاز خواهد شد.
با اين وجود تجربه سال گذشته كه تعداد زيادي از كساني كه تعطيلات را به كشور خود رفته بودند و ديگر به امارات بازنگشتند، نگراني مجريان طرحهاي ساختماني را در پي داشته است.
از سوي ديگر افزايش عرضه مسكن نسبت به تقاضاي آن در امارات موجب شده تا بهاي آن در اين كشور به طور محسوسي كاهش يابد و انتظار نميرود كه در سال هاي نزديك اين بخش به وضعيت عادي خود باز گردد.
انتهای پیام
