- 12 پيش بيني درباره بازار مسكن، ارز و نفت
- جزييات ثبت نام دوازدهمين نمايشگاه بين المللي صنعت ساختمان
- مقايسه قيمت هاي كاذب و واقعي آپارتمان هاي تهران + جدول
- پيش بيني 120 درصدي افزايش قيمت مسكن
- 18 تيتر يك درباره ساخت و ساز كه بايد بدانيد
- اجاره نشيني، ديگر خوش نشيني نيست!
- جزييات معاملات مسكن در تهران و سراسر كشور
- ماجرای پیامک 100 میلیونی برای خرید مسکن چيست؟
- همه چيز درباره مسكن مهر ييلاقي پايتخت
- شرايط انعقاد قرارداد با پيمانكاران
- جدول نوسان قيمت ارز، سكه و دلار: اول تا 26 ارديبهشت
نسخه چاپی
ارسال به دوستان
پس از توجه به مسكن مهر با هدف حل مشكل اقشار كم درآمد طي سالهاي اخير، به نظر ميرسد اكنون نوبت به برنامهريزي براي حل مشكل مسكن اقشار متوسط جامعه رسيده باشد.
چندي پيش طرحي با عنوان ساخت مسكن لوكس توسط انبوهسازان مطرح شد كه ميزان تسهيلات پيشنهادي براي آن عدهاي را اميدوار كرد كه بالاخره ميتوانند صاحب يك واحد مسكوني شوند.
از يك سو اين طرح به اين دليل مورد توجه بسياري قرار گرفت كه طي سالهاي اخير دولت طرح مسكن مهر را سرلوحه كار خود در بخش مسكن قرار داده است و از سوي ديگر تسهيلات پيشنهادي براي اين طرح ميتوانست مردم را به خانهدار شدن نزديك كند.
البته ايرج رهبر رييس كانون سراسري انبوهسازان با اشاره به اينكه بنا به اين طرح با همكاري بانكها و استفاده از تسهيلات با سود حدود 20 درصد و همچنين ارائه زمين توسط مالكان يا دولت، انبوهسازان اقدام به ساخت مسكن ميكنند، گفت: اكنون بخشي از ساختوساز مسكن لوكس توسط افراد غيركارشناس انجام ميشود و با توجه به اينكه مسكن مهر با تخصص و كيفيت ساخته شده و به سروسامان رسيده است، بايد به فكر تامين مسكن براي اقشار دهك بالاي جامعه نيز باشيم.
وي همچنين از موافقت ضمني وزير مسكن و شهرسازي با اين طرح خبر داد و گفت: به دنبال مصوبهي تسهيلات طرح مسكن لوكس هستيم؛ ميزان تسهيلات توسط شوراي پول و اعتبار و بانك مركزي تعيين ميشود.
رييس كانون سراسري انبوهسازان همچنين اعلام كرد: يكي از بانكها با پرداخت تسهيلات تا 30 ميليون موافقت كرده است اما نظر ما تسهيلات بين 50 تا صد ميليون است كه ميزان دقيق آن به توان خريدار و متراژ واحد بستگي دارد.
در اين راستا علي نيكزاد وزير راه و شهرسازي اظهار كرد: اگر با سود جاري هر عزيزي در كشور تسهيلات بگيرد و مسكن توليد كند از خداي ما هست، زيرا توليد مسكن افزايش مييابد.
وي با اشاره به اينكه براي ساخت مسكن لوكس مشكل نداريم، اظهار كرد: كساني كه توان دارند بروند و در مسكن لوكس زندگي كنند.
اين در حالي است كه بنا به قانون اساسي، دولت موظف به ساخت مسكن براي تمام اقشار جامعه است و اگرچه دائما تاكيد ميشود كه دولت در ساخت و سازها وارد نميشود و فقط بر روند ساخت نظارت ميكند اما سياستگذاري در اين بخش برعهده دولت است و به نظر ميرسد كه اگر مسكن مهر در حوزههاي شهري و مكانهايي كه بيشتر نياز متراكم به مسكن وجود دارد، ساخته شود موثر خواهد بود.
به علاوه بنا به اعلام دستاندركاران متوسط تسهيلات خريد مسكن در كشور ما كمتر از 15 درصد است افزايش سقف تسهيلات براي ساخت مسكن لوكس در صورتي ميتواند راهگشا باشد كه ميزان سود آن نيز پايين باشد.
بنابراين به نظر ميرسد ساخت مسكن لوكس با پرداخت تسهيلات با سود جاري منجر به خانهدار شدن عدهاي شود كه مشكل مسكن ندارند و در نتيجه حل مشكل مسكن اقشار متوسط جامعه باز هم مورد بيتوجهي قرار بگيرد.
منبع: ایسنا
انتهاي پيام
چندي پيش طرحي با عنوان ساخت مسكن لوكس توسط انبوهسازان مطرح شد كه ميزان تسهيلات پيشنهادي براي آن عدهاي را اميدوار كرد كه بالاخره ميتوانند صاحب يك واحد مسكوني شوند.
از يك سو اين طرح به اين دليل مورد توجه بسياري قرار گرفت كه طي سالهاي اخير دولت طرح مسكن مهر را سرلوحه كار خود در بخش مسكن قرار داده است و از سوي ديگر تسهيلات پيشنهادي براي اين طرح ميتوانست مردم را به خانهدار شدن نزديك كند.
البته ايرج رهبر رييس كانون سراسري انبوهسازان با اشاره به اينكه بنا به اين طرح با همكاري بانكها و استفاده از تسهيلات با سود حدود 20 درصد و همچنين ارائه زمين توسط مالكان يا دولت، انبوهسازان اقدام به ساخت مسكن ميكنند، گفت: اكنون بخشي از ساختوساز مسكن لوكس توسط افراد غيركارشناس انجام ميشود و با توجه به اينكه مسكن مهر با تخصص و كيفيت ساخته شده و به سروسامان رسيده است، بايد به فكر تامين مسكن براي اقشار دهك بالاي جامعه نيز باشيم.
وي همچنين از موافقت ضمني وزير مسكن و شهرسازي با اين طرح خبر داد و گفت: به دنبال مصوبهي تسهيلات طرح مسكن لوكس هستيم؛ ميزان تسهيلات توسط شوراي پول و اعتبار و بانك مركزي تعيين ميشود.
رييس كانون سراسري انبوهسازان همچنين اعلام كرد: يكي از بانكها با پرداخت تسهيلات تا 30 ميليون موافقت كرده است اما نظر ما تسهيلات بين 50 تا صد ميليون است كه ميزان دقيق آن به توان خريدار و متراژ واحد بستگي دارد.
در اين راستا علي نيكزاد وزير راه و شهرسازي اظهار كرد: اگر با سود جاري هر عزيزي در كشور تسهيلات بگيرد و مسكن توليد كند از خداي ما هست، زيرا توليد مسكن افزايش مييابد.
وي با اشاره به اينكه براي ساخت مسكن لوكس مشكل نداريم، اظهار كرد: كساني كه توان دارند بروند و در مسكن لوكس زندگي كنند.
اين در حالي است كه بنا به قانون اساسي، دولت موظف به ساخت مسكن براي تمام اقشار جامعه است و اگرچه دائما تاكيد ميشود كه دولت در ساخت و سازها وارد نميشود و فقط بر روند ساخت نظارت ميكند اما سياستگذاري در اين بخش برعهده دولت است و به نظر ميرسد كه اگر مسكن مهر در حوزههاي شهري و مكانهايي كه بيشتر نياز متراكم به مسكن وجود دارد، ساخته شود موثر خواهد بود.
به علاوه بنا به اعلام دستاندركاران متوسط تسهيلات خريد مسكن در كشور ما كمتر از 15 درصد است افزايش سقف تسهيلات براي ساخت مسكن لوكس در صورتي ميتواند راهگشا باشد كه ميزان سود آن نيز پايين باشد.
بنابراين به نظر ميرسد ساخت مسكن لوكس با پرداخت تسهيلات با سود جاري منجر به خانهدار شدن عدهاي شود كه مشكل مسكن ندارند و در نتيجه حل مشكل مسكن اقشار متوسط جامعه باز هم مورد بيتوجهي قرار بگيرد.
منبع: ایسنا
انتهاي پيام
